Un processus de rénovation clair et balisé.
Rénover une copropriété est un marathon complexe. Nous concevons une trajectoire financièrement et techniquement sûre, étape par étape.
Le Socle Technique & Énergétique (DTG / Audit)
Avant de prescrire tout type de travaux, un état des lieux absolu est nécessaire pour identifier les sources de déperdition calorifique et les faiblesses du bâti.
- Examen des toitures, façades, menuiseries extérieures
- Consultation des factures d'énergie collectives / individuelles
- Envoi d'un questionnaire aux copropriétaires (inconforts d'hiver/été)
- Production d'un rapport et premier aperçu des scénarios possibles
Conception du Projet Architectural et Financier
L'expertise AMO de l'architecte prend tout son sens. Nous élaborons 3 plans d'actions concrets : du "scénario basique de maintien" au "scénario BBC (Bâtiment Basse Consommation)".
- Simulation des sauts de classe DPE (par ex. Éviter la lettre F ou G)
- Modélisation des économies d'énergies attendues post-travaux
- Ingénierie financière : calcul précis des subventions ANHA / MPR Copro et CEE intégrés au plan
- Calcul exact des devis : reste-à-charge moyen par cote-part
Soutenir le vote des copropriétaires
Une bonne étude finit souvent dans un tiroir sans un travail d'explication. En tant qu'AMO indépendant, notre mission est de convaincre par la transparence et la preuve formelle des gains financiers / d'impact.
- Réunions d'informations préalables pour apaiser les inquiétudes
- Explication des avantages fiscaux / subventions par revenus
- Présence experte en Assemblée Générale (AG) Extraordinaire
- Vote de la résolution et engagement des travaux (DCE)
Prêt à franchir la première étape ?
L'établissement d'une trajectoire est l'étape cruciale. Obtenez un accompagnement taillé pour votre copropriété.